Los avalúos jurídicos para conciliaciones son una herramienta importante que facilita encontrar la mejor alternativa para un acuerdo negociado. Regularmente estos tipos de avalúos se requieren en circunstancias problemáticas relacionadas con bienes inmuebles o muebles. También incluso que versan sobre bienes inmateriales como marcas, patentes. Pero también en asuntos de responsabilidad civil contractual y extracontractual.
Normalmente las personas estamos expuestas a diferentes situaciones, como por ejemplo, liquidar la sociedad patrimonial o comercial. Las partes deciden liquidar o repartir los bienes entre los socios para ponerle fin. También se esta expuesto a sufrir un daño o perjuicio material o inmaterial.
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Asimismo, un avalúo puede ser necesario para conciliar una deuda, reparaciones, mejoras o daños y perjuicios sufridos, entre otros usos un avalúo es necesario por no decir obligatorio.
El avaluó regularmente se acredita cómo prueba pericial dentro de un proceso judicial. Sin embargo, nada impide que se de a conocer desde el agotamiento del requisito de procedibilidad que se surte en audiencia de conciliación en derecho.
Ciertamente, en Colombia existen diferentes centros de conciliación en derecho, tanto públicos como privados. Por ejemplo, el centro de conciliación de la Personería, Procuraduría, Cámara de Comercio, Corporamericas, los centros de conciliación de las Notarias y los de las Universidades, entre otros. Los públicos son gratuitos y los privados cobran una tarifa dependiendo el valor de las pretensiones (cuantía) a conciliar.